Бурлак и Окунь — опытные угонщики, привыкшие к риску. Однажды они крадут дорогую машину, но в багажнике обнаруживают огромную сумму. Хозяева денег быстро находят пару. Окуня настигает расплата, а Бурлаку удаётся сбежать. В поисках укрытия он отправляется в глухую деревню, где живёт отец погибшего друга, не видевший сына с детства. Бурлак решает выдать себя за Окуня — они одного возраста, вместе выросли в детдоме, так что он легко вживается в роль.
Посёлок Ям, где обитает Фёдор Окунев, — тихое фермерское место. Всё изменилось, когда рядом проложили трассу. Заброшенная земля вдруг стала ценной. Местные жители построили гостиницу и начали зарабатывать, но вскоре появились застройщики, предлагающие выкупить участки. Все согласны, кроме Окунева. Его поддерживают дочь Аня и неожиданно вернувшийся «сын». Однако на собрании дольщиков всё идёт не по плану — Бурлаку приходится защищать землю от бандитов, чтобы не раскрыть обман.
